# EDUARDO SAAD DE OLIVEIRA

> EDUARDO SAAD DE OLIVEIRA é uma imobiliária atuante em Teresópolis - Rio de Janeiro, CRECI 51.963-RJ. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

"Olá! Sou Eduardo Saad, um profissional com 12 anos de experiência no mercado imobiliário de Teresópolis, RJ.

Ao longo desses anos, tenho tido a honra de ajudar inúmeras pessoas a encontrar o lar dos seus sonhos ou investir em propriedades com sucesso.

Minha paixão por esse ramo me impulsiona a oferecer um serviço personalizado e de qualidade, sempre buscando entender as necessidades e desejos únicos de cada cliente.

Com conhecimento atualizado do mercado e uma abordagem ética e transparente, estou comprometido em oferecer a melhor experiência possível.

Seja você um comprador, vendedor ou investidor, estou aqui para auxiliá-lo em todas as etapas do processo imobiliário.

Entre em contato e vamos realizar seus objetivos juntos!"

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## Contato

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## Endereço

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- Bairro: Alto
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## Serviços especiais

SAAD IMÓVEIS

CRECI-RJ 51.963

Teresópolis, RJ.

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## Diferenciais

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## Informações gerais

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## Bairros principais

- [VÁRZEA - Teresópolis (11 imóveis)](http://www.saadimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=v%c3%81rzea-117561)
- [PARQUE DO IMBUÍ - Teresópolis (9 imóveis)](http://www.saadimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=parque%20do%20imbu%c3%8d-117575)
- [ALTO - Teresópolis (6 imóveis)](http://www.saadimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=alto-117562)
- [AGRIÕES - Teresópolis (5 imóveis)](http://www.saadimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=agri%c3%95es-117578)
- [VARGEM GRANDE - Teresópolis (5 imóveis)](http://www.saadimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=vargem%20grande-117571)
- [TIJUCA - Teresópolis (4 imóveis)](http://www.saadimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=tijuca-254363)
- [CASCATA DO IMBUÍ - Teresópolis (4 imóveis)](http://www.saadimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=cascata%20do%20imbu%c3%8d-213792)
- [PANORAMA - Teresópolis (2 imóveis)](http://www.saadimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=panorama-221947)
- [BOM RETIRO - Teresópolis (2 imóveis)](http://www.saadimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=bom%20retiro-120674)
- [Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro (2 imóveis)](http://www.saadimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=recreio%20dos%20bandeirantes-244277)

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## Novidades

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## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 72


### Apartamento - AP- 60

- Referência: AP- 60
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: ALTO
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 35,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 110,00/
- Descrição: SUPER OPORTUNIDADE NO ALTO!  Qto e Sala com vaga por R$200mil Você procura um imóvel para morar ou investir com excelente custo-benefício em Teresópolis? Então atenção porque encontrar um apartamento com essas características por este valor está cada vez mais difícil!  Apartamento totalmente reformado Sala ampla e confortável 1 quarto Cozinha funcional Área de serviço com espaço para máquina de lavar 2 banheiros Vista livre Muito ensolarado e silencioso Apenas 2 suaves lances de escada E tem mais: Vaga de garagem escriturada e demarcada para carro grande Vaga para motocicleta 🚲 Bicicletário Prédio familiar, muito bem administrado e com apenas 3 apartamentos por andar Condomínio: apenas R$ 350/mês IPTU: apenas R$ 110 por ano Localização privilegiada no Alto, a apenas 2 quadras da Feirinha de Teresópolis e de todo o comércio local. Documentação cristalina!  Sinceramente, é difícil encontrar outro apartamento com vaga escriturada, condomínio tão baixo e nessa localização pelo mesmo valor. Entre em contato agora e agende sua visita antes que essa oportunidade saia do mercado!  
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### Apartamento - AP-30

- Referência: AP-30
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: ALTO
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 141,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.150,00 | IPTU: R$ 195,00/
- Descrição:  Alto, Teresópolis: o bairro mais desejado da cidade, com toda praticidade ao seu redor — mercados, restaurantes, escolas, academia e muito mais a poucos passos de casa. Agora imagina viver em uma cobertura duplex que entrega conforto, lazer e aquele visual incrível todos os dias?  141m² muito bem distribuídos: Pavimento térreo: Sala ampla com varanda  2 quartos com armários  1 suíte com ar split  Cozinha com planejados  Área de serviço   2º pavimento: Sala de TV  1 suíte com vista para o terraço  Espaço gourmet completo com churrasqueira, cooktop e pia  Spa para 7 lugares  Terraço ensolarado perfeito para receber amigos e curtir momentos especiais  Condomínio com infraestrutura completa: Piscina aquecida  Sauna à vapor  Academia  Salão de festas  Portaria 24h  2 vagas de garagem  R$1.200.000  IPTU: R$194/mês  Condomínio: R$1.150  www.saadimoveis.com  (21) 97122-4636 
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-26

- Referência: AP-26
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: ALTO
- Valor: R$ 1.485.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 131,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.320,00 | IPTU: R$ 426,00/
- Descrição: VIVA O ALTO PADRÃO NO CORAÇÃO DE Teresópolis  Imagine morar ao lado da famosa Feirinha do Alto, em um prédio moderno, com tudo que você sempre sonhou…  Apartamento impecável no bairro do Alto Localização privilegiada | 3 suítes | 2 vagas Destaques que encantam: Cozinha planejada completa, moderna e funcional  Sala em L com iluminação sofisticada e acabamento premium  Sacada gourmet perfeita para momentos únicos  Lavabo com design elegante em mármore preto  Área íntima dos sonhos: 3 suítes, incluindo uma master com closet e jardim de inverno  Ambientes planejados, iluminação direta e indireta  Conforto, privacidade e muito bom gosto  Condomínio super moderno: Portaria 24h + segurança completa  2 elevadores  2 vagas marcadas  Lazer completo de alto nível: Piscina aquecida • Sauna • Hidromassagem • Academia  Espaço gourmet • Salão de festas • Espaço kids • Games  E um jardim incrível com paisagismo e árvores cinquentenárias  R$ 1.485.000,00 Pronto pra morar na localização mais desejada da cidade! Agende sua visita agora e venha se surpreender com cada detalhe desse imóvel único.  
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### Casa - C-54

- Referência: C-54
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: TIJUCA
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 283,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.770,00
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Sofisticação, espaço e localização perfeita em um só lugar! Em Condomínio a 800 metros do Centro! Imagine viver em uma casa impecável, com 283m² de área construída em um terreno de 400m², pronta pra entrar e aproveitar — sem precisar fazer absolutamente nada! Sala ampla em 2 ambientes 1 quarto no térreo Cozinha moderna com ilha, torre quente, planejados e muita luz natural  Lavanderia funcional No andar superior: 3 quartos, sendo: 1 suíte master com closet + hidro e varanda 2 quartos amplos com armários Roupeiro no corredor + banheiro social Área externa que é um verdadeiro destaque: 2 espaços gourmet (interno e externo), ambos com churrasqueira e banheiro independente — perfeito para receber! Obs: O carro para no nível da Cozinha! 1 vaga coberta + 2 vagas Portão eletrônico Aquecimento solar nos chuveiros Quarto amplo de guardados  Apenas 3 minutos do Centro — praticidade total no dia a dia! Condomínio completo: Academia Salão de festas Sauna Portaria 24h R$ 1.350.000 Condomínio: R$680 IPTU: 10x de R$120 Agende sua visita e venha se surpreender! Seu imóvel está aqui! www.saadimoveis.com (21)97122-4636
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### Casa - C-53

- Referência: C-53
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: VARGEM GRANDE
- Valor: R$ 895.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 375,00 m²
  - Área do terreno: 108,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.287,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição:  Seu novo lar na serra te espera!  Vargem Grande / Teresópolis! VENDA  Imagine viver em uma casa linear, charmosa e funcional, dentro de um dos condomínios mais desejados de Vargem Grande, em Teresópolis… Agora pare de imaginar — essa oportunidade é real!  108 m² de área construída 4 dormitórios (sendo 1 suíte + 1 suíte externa perfeita para hóspedes ou home office) Banheiro social Aquecimento a gás Quintal plano com espaço gourmet — ideal para momentos inesquecíveis com família e amigos Essa casa encanta em cada detalhe: ambientes bem iluminados, integração perfeita entre conforto e praticidade, e uma vista simplesmente espetacular — aquele cenário verde que traz paz todos os dias.  Condomínio com lazer completo + segurança 24h Valor: R$ 895.000 Condomínio: R$ 550 IPTU: R$ 600/ano Perfeita para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e o charme único da serra, sem abrir mão da segurança e estrutura. Entre em contato agora e agende sua visita — oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo.
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### Apartamento - Ap-24

- Referência: Ap-24
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: VÁRZEA
- Valor: R$ 815.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 107,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.083,00 | IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: Sofisticação, conforto e luz natural em cada detalhe! Este incrível apartamento une modernidade e elegância em um prédio super atual, com localização privilegiada e aquele sol que valoriza ainda mais cada ambiente  Com uma sala ampla e vista livre, o espaço é perfeito para viver momentos únicos. A cozinha integrada já conta com armários planejados e eletros embutidos, trazendo praticidade e um design impecável. São 2 suítes com acabamento refinado e armários sob medida — destaque para a suíte com sacada, ideal para começar o dia com mais leveza  Além disso: Iluminação 100% em LED Lavabo elegante 1 vaga de garagem Prédio com 2 elevadores E para completar, uma área de lazer perfeita para relaxar e aproveitar: Piscina Sauna Ótima academia  Salão de festas  R$ 815.000 | 107 m² Gostou? Agende já sua visita! www.saadimoveis.com (21)97122-4636
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### Casa - C-52

- Referência: C-52
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: JARDIM CASCATA
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Valor por m²: R$ 575.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 317,00/
- Descrição: Você acabou de encontrar uma das casas mais completas do Jardim Cascata.  No coração de um dos bairros mais valorizados de Teresópolis, essa casa entrega conforto, espaço e aquele toque de exclusividade que faz toda diferença no dia a dia. São 220m² de área construída em um terreno de 360m², com: 3 quartos (sendo 1 suíte com closet) Armários embutidos e taco impecável em peroba do campo Sala aconchegante com lareira Varandão que junto com a sala são incríveis 65m² Cozinha ampla e planejada + lavanderia + despensa Dependência completa Piscina para seus melhores momentos Garagem coberta com portão eletrônico Interfone Quarto externo de guardados Um imóvel pronto pra morar, com estrutura sólida e espaços que realmente fazem sentido pra sua rotina. Excelente casa de 220m2 de área construída no Jardim Cascata, em uma rua tranquila e sem saída. Este imóvel é perfeito para quem valoriza espaço, tranquilidade e praticidade, com acesso facilitado ao Alto e Agrioes, além de estar nas proximidades do Hospital São José. A casa dispõe de uma ampla suíte com uma bela vista, armário, closet e banheiro espaçoso, além de mais dois quartos equipados com armários e vista livre. O banheiro social também oferece bom espaço. Com um pé direito alto, a residência duplex proporciona uma sensação de amplitude e conforto. No andar inferior, há um lavabo e uma sala com uma ótima lareira que se conecta a uma charmosa varanda fechada. A cozinha é arejada e conta com móveis planejados de alta qualidade, além de uma área de serviço funcional ampla com despensa e um quarto de serviço com armário e banheiro. O espaço externo nos fundos da casa é ideal para uma área gourmet que possibilita uma boa conexão com a cozinha. A casa dispõe de um jardim bem cuidado e uma linda piscina, perfeita para os dias ensolarados. Bem iluminada e ventilada, a casa foi projetada para garantir conforto e bem-estar. A entrada possui uma garagem coberta com portão automático, tudo isso em uma localização privilegiada. Est...
**Imagens:**

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### Apartamento - Ap-24

- Referência: Ap-24
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: VÁRZEA
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 106,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 830,00 | IPTU: R$ 138,00/
- Descrição: Seu novo capítulo começa aqui, no coração da cidade  Imagine viver em um apartamento espaçoso, com 106m² muito bem distribuídos, onde o conforto encontra a praticidade do dia a dia. Sol da manhã para iluminar seus dias Sala em 2 ambientes com varanda — perfeita para relaxar ou receber 3 quartos (1 suíte) para acomodar toda a família Ampla cozinha planejada — funcional e elegante Banheiro de apoio E o melhor: um edifício completo para elevar seu estilo de vida  2 vagas de garagem Portaria 24h Elevador panorâmico Piscina Sauna Salão de festas Espaço gourmet Espaço kids Investimento: R$ 850 mil Gostou? Então agende já sua visita www.saadimoveis.com (21)97122-4636  
**Imagens:**

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### Casa - C-51

- Referência: C-51
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: PARQUE DO IMBUÍ
- Valor: R$ 3.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 438,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.447,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.340,00 | IPTU: R$ 520,00/
- Descrição:  Casas assim simplesmente não ficam disponíveis por muito tempo… 438m² de puro alto padrão, onde cada detalhe foi pensado para impressionar — do acabamento impecável ao projeto assinado por arquiteta renomada  Imagine viver em uma sala ampla com lareira, pé direito duplo e um mezanino com uma vista simplesmente surreal… Varanda em vidro trazendo ainda mais sofisticação e integração com o ambiente  A cozinha? Moderna, planejada e totalmente integrada — perfeita para quem ama receber! No pavimento térreo, são 3 suítes com closet, todas com acesso a um jardim privativo incrível  No andar superior, um mezanino com visual de tirar o fôlego, mais 1 quarto com terraço exclusivo e um espaço amplo que já foi utilizado como área fitness + banheiro de apoio E não para por aí  Área gourmet privativa nos fundos, 4 vagas de garagem e um nível de acabamento simplesmente impecável! O condomínio é um verdadeiro clube particular: Piscina moderna, academia completa, quadras de areia, campo sintético, lago com pedalinho, salão de festas, restaurante privativo, tênis, squash e segurança 24h  R$3.700.000 Gostou ? Agende já sua visita! (21) 97122-4636 
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-25

- Referência: AP-25
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ipanema
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 77,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.975,00 | IPTU: R$ 375,00/
- Descrição:  Acordar em Ipanema com o mar aos seus pés é para poucos. Na desejada Rua Francisco Otaviano, entre o azul infinito do mar e o charme vibrante de Ipanema, este apartamento entrega uma vista eterna — literalmente um quadro vivo na sua varanda. Sol da manhã iluminando cada detalhe. 77m² muito bem distribuídos. Destaques do imóvel: Sala em 2 ambientes integrada a um varandão com vista frontal para o mar 2 quartos, sendo 1 suíte Cozinha ampla com armários Dependência completa Área de serviço Um apartamento perfeito para quem valoriza localização premium, praticidade e qualidade de vida. Edifício moderno e completo: 3 elevadores Piscinas adulto e infantil Sauna Academia Espaço Kids Mercadinho interno Salão de festas Portaria 24h 2 vagas na escritura + 2 para visitantes Um dos pontos mais estratégicos da Zona Sul, ao lado da praia, entre Ipanema e Copacabana, com fácil acesso à Praia de Ipanema e à Praia do Arpoador. Esse não é apenas um imóvel. É um estilo de vida com vista definitiva para o mar. Se você busca exclusividade em Ipanema, esse pode ser o seu próximo endereço.
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### Sítio - C-50

- Referência: C-50
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: QUEBRA FRASCOS
- Valor: R$ 3.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 27,00 m²
  - Área do terreno: 289,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1.178,00/
- Descrição:  Um verdadeiro paraíso particular em Quebra Frascos, em Teresópolis! Imagine viver em um sítio espetacular com 27.000m² de terreno e 290m² de área construída, cercado pela natureza e com acesso exclusivo a uma cachoeira natural através de uma linda trilha privativa.  A casa sede foi totalmente reformada, com fino acabamento e ambientes pensados para conforto e sofisticação: Sala ampla com lareira Sala de jantar Lavabo  Copa-cozinha moderna e planejada + despensa 5 quartos (3 suítes), todos com ponto para ar-condicionado e armários Portas e janelas maciças Lavanderia  Dependência completa E não para por aí… Área gourmet completa Piscina com cascata Canil Estufa para horta 2 poços artesianos Casa de caseiro com 3 quartos Casa de madeira charmosa Garagem coberta para 2 carros Suíte externa independente Localização excelente e de fácil acesso — apenas 5 km do Centro de Teresópolis. Investimento: R$ 3.800.000,00 Um imóvel único, ideal para quem busca exclusividade, conforto e conexão com a natureza — seja para morar ou investir. Gostou? Então agende já sua visita! www.saadimoveis.com (21) 97122-4636
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### Casa - C-49

- Referência: C-49
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: VARGEM GRANDE
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 920,00 m²
  - Área do terreno: 162,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.629,00
- Taxas: IPTU: R$ 126,00/
- Descrição: Se você busca espaço, conforto e qualidade de vida em meio à natureza, essa é a oportunidade perfeita em Teresópolis, na charmosa localidade de Serrinha (Vargem Grande)  Uma casa que entrega tudo: são 920m² de terreno e 162m² de área construída, com aquele clima de tranquilidade que só uma rua super sossegada pode oferecer — e o melhor: pertinho do comércio local! A casa é composta por: Sala ampla e arejada 3 quartos (sendo 1 suíte) Banheiro social Cozinha com armários planejados Área externa simplesmente incrível: Lindo jardim Piscina perfeita para curtir com a família e amigos Ótima área gourmet para seus momentos especiais 4 vagas cobertas Tudo isso por R$ 750 mil  Documentação 100% ok: Escritura RGI IPTU Um imóvel completo, pronto para morar e viver o melhor da serra! Gostou? Agende já sua visita! www.saadimoveis.com (21) 97122-4636 
**Imagens:**

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### Casa - C-48

- Referência: C-48
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: ALTO
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 4
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00
- Descrição: VOCÊ ACHOU O QUE TODO MUNDO PROCURA… MAS QUASE NINGUÉM ENCONTRA!  Casa em condomínio exclusivo com apenas 4 casas 😱 400 metros da Feirinha do Alto  E o melhor: essa é a de ponta — vizinho só de um lado! Mais privacidade, mais conforto, mais tranquilidade. 4 suítes Sala com lareira (imagina os dias mais frios…) Copa cozinha planejados  1 vaga de estacionamento E o condomínio? Um clube particular: Piscina Churrasqueira Salão de festas Sauna seca R$ 650.000,00 É aquele tipo de imóvel que reúne: localização estratégica + privacidade + lazer completo + valor atrativo. Se você estava esperando uma oportunidade assim… ela acabou de aparecer  www.saadimoveis.com (21)97122-4636  Me chama no direct para agendar sua visita antes que alguém seja mais rápido!
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### Casa - C-47

- Referência: C-47
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: PARQUE DO IMBUÍ
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 290,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.827,00
- Taxas: IPTU: R$ 420,00/
- Descrição:  PARA TUDO!!!!  Seu refúgio dos sonhos em Teresópolis existe — e pode ser seu!  Já imaginou abrir a porta de casa e sentir que está de férias todos os dias?  Essa casa entrega exatamente isso:  3 quartos (1 suíte) para o conforto da sua família  Área gourmet perfeita para receber amigos  Sauna para relaxar depois de um dia intenso  Piscina privativa para curtir os dias de sol  Placa solar + gerador = economia e segurança  Garagem e canil para completar a praticidade  A apenas 3 km do centro Aqui, conforto, lazer e qualidade de vida não são promessas — são realidade.  Se você busca um imóvel que eleve seu estilo de vida, acabou de encontrar. Envie uma mensagem agora e agende sua visita antes que essa oportunidade seja de outra pessoa! R$ 1.400.000,00 Gostou? agende já sua visita!  (21)97122-4636
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### Apartamento - AP-02

- Referência: AP-02
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: AGRIÕES
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.680,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Agriões no seu melhor! Conforto, sol e localização privilegiada Se você busca um apartamento amplo, claro e ensolarado, acabou de encontrar  120m² muito bem distribuídos 3 quartos planejados (1 suíte) 4 banheiros + dependência completa Sala ampla com varandão e todo sol da tarde Cozinha reformada, moderna e funcional Sala em tábua corrida em excelente estado 2 vagas de garagem 2 elevadores Rua tranquila em localização super valorizada de Agriões Lazer super completo para toda a família: Piscina Piscina aquecida Saunas seca e a vapor Espaço Kids Salão de festas Portaria 24h R$ 850.000 Um imóvel pronto para morar, com muito conforto, luz natural e praticidade no dia a dia  Gostou? Então agende já sua visita! www.saadimoveis.com (21)97122-4636
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### Casa - C-01

- Referência: C-01
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: TIJUCA
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 242,00 m²
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: Condomínio: R$ 790,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Morar em Teresópolis, dentro de um excelente condomínio e pertinho do Centro! TIJUCA Casa recém construída com fino acabamento e uma vista sensacional! Sala ampla em 2 ambientes  (Pé direito duplo) Cozinha integrada e planejada  3 suítes c/ closet  Lavanderia  4 vagas de garagem  Espaço para adega ou quarto de guardados  Área nos fundos para construção do Gourmet  242m2 de área construída  Condomínio com: Piscina  Sauna  Salão de festas Área gourmet  Quadra poliesportiva  Pomar  Sistema de placa solar (uso do condomínio!) Portaria 24h R$1.490.000,00 Gostou?? Agende já sua visita!!! Sua está aqui!! www.saadimoveis.com (21)97122-4636 ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀
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### Apartamento - AP-03

- Referência: AP-03
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: PIMENTEIRAS
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 57,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 170,00 | IPTU: R$ 247,00/
- Descrição:   Apartamento com 2 quartos e vaga em Pimenteiras – Excelente custo-benefício em Teresópolis     Se você busca praticidade, conforto e ótima localização, esta é a oportunidade ideal para morar ou investir em Teresópolis.   Bairro Pimenteiras – região tradicional, tranquila e com fácil acesso a comércios e serviços.   Destaques do imóvel: 2 quartos bem distribuídos Sala aconchegante Cozinha funcional com armários planejados Banheiro social com box em blindex Área de serviço com planejados 1 vaga de garagem coberta     O apartamento está em prédio sem elevador, com acesso por apenas um lance suave de escada, trazendo mais praticidade no dia a dia.   Condomínio com lazer: Salão de festas Churrasqueira Ambiente seguro e familiar     Valor: R$ 240.000 Condomínio: R$ 170/mês IPTU: R$ 247/ano   Ótima opção para quem quer sair do aluguel, morar bem ou investir com segurança em uma das cidades mais desejadas da Serra.   Agende sua visita e venha conhecer de perto! Nossa equipe está pronta para te atender.  
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### Apartamento - AP-04

- Referência: AP-04
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: ALTO
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 35,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 284,00 | IPTU: R$ 126,00/
- Descrição: Oportunidade  Apartamento composto de sala, quarto, cozinha, banheiro social, área de serviço e banheiro de apoio, à duas quadras da feirinha do Alto e também da Avenida principal, pronto para morar ou alugar! Baixíssimo custo benefício, com IPTU anual de apenas R$126,00 e condomínio mensal de R$238,00. 34,75m2 1 vaga de garagem (escriturada e demarcada)  2 lances de escada  Tá esperando o quê? Agende já sua visita!  (21)97122-4636 www.saadimoveis.com  
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### Apartamento - AP-05

- Referência: AP-05
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: AGRIÕES
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 166,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.450,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: APARTAMENTO COM “A” MAIÚSCULO EM AGRIÕES!  Sabe aquele imóvel que impressiona no primeiro passo? É esse.  Coração de Agriões — Teresópolis 166m² muito bem distribuídos 2 vagas de garagem (Demarcadas e na escritura)  3 quartos (1 suíte)  Ampla copa-cozinha com planejados  Dependência completa  Lavanderia  Prédio com 2 elevadores Destaque especial: Salão em 2 ambientes com tábua corrida, fino acabamento e MUITA iluminação natural — elegante, aconchegante e atemporal.  Ensolarado, arejado e silencioso!!! Edifício com: Sauna Mini Academia  Solarium   R$ 780.000,00  Menos de R$5.000/m² em um dos bairros mais valorizados da cidade. Esse é o tipo de oportunidade que não fica disponível por muito tempo.  
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### Sítio - C-03

- Referência: C-03
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: VARGEM GRANDE
- Valor: R$ 1.980.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 6,00 m²
  - Área do terreno: 255,00 m²
- Valor por m²: R$ 823,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 1.603,00/
- Descrição: Um refúgio raro na serra de Teresópolis  Imagine viver em uma casa com alma, cercada por natureza, silêncio e liberdade. Essa propriedade única une o charme das construções clássicas com o conforto que a vida moderna pede. 4 dormitórios (1 suíte)  Ambientes amplos, madeira nobre e elegância atemporal Terreno plano de 6.000 m² — uma verdadeira raridade na serra Lazer completo para viver momentos inesquecíveis: Piscina em "L" tipo raia  2 churrasqueiras Sauna Campo gramado de futebol e vôlei Duchas externas para dias de sol e descanso Casa de hóspedes com 2 quartos  Quarto de guardados externo Tudo isso em uma associação exclusiva de sítios, com segurança 24h, onde privacidade e tranquilidade caminham juntas. Agriões de Dentro – Teresópolis/RJ Entre Albuquerque e Vargem Grande R$ 2.100.000,00 Uma casa para quem busca mais do que um imóvel:  busca história, autenticidade e qualidade de vida. Entre em contato e descubra esse refúgio único na serra. (21) 971224636  Salve este anúncio |   Encante-se |   Compartilhe 
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### Casa - C-04

- Referência: C-04
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Granja Comary
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,30 m²
  - Área do terreno: 339,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.849,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.144,00 | IPTU: R$ 954,00/
- Descrição: Um privilégio para poucos, em um dos endereços mais desejados de Teresópolis ✨ A apenas 50 metros do Lago da Granja Comary (CBF), essa casa rústica de alto padrão entrega charme, exclusividade e contato direto com a natureza  1.300m² de terreno | 340m² de área construída  3 quartos, sendo 1 suíte master com closet e ar-condicionado  Mais 1 suíte no térreo  Sala de estar aconchegante com lareira   Ampla sala de jantar  Cozinha espaçosa e totalmente planejada  Salão de festas para momentos inesquecíveis  Área gourmet com churrasqueira   Lindo jardim, perfeito para relaxar  Lavanderia  Garagem coberta  Portão eletrônico R$3.000.000,00 Uma casa que une estilo, localização privilegiada e qualidade construtiva — no cantinho mais especial da cidade  Quer viver essa experiência? Chama a Saad Imóveis e agende sua visita.  
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### Sítio - C-05

- Referência: C-05
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: PRATA
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,84 m²
  - Área do terreno: 177,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: IMAGINE SEUS FINAIS DE SEMANA AQUI…  Uma chácara encantadora, no início da TerexFri, a apenas 4 km do Centro da cidade, onde o som da água e o canto dos pássaros fazem parte da rotina. São 3.840 m² de pura tranquilidade, com: 170 m² de área construída 3 quartos Sala em 2 ambientes Ampla copa-cozinha Garagem coberta para 4 carros Destaque especial para 2 nascentes naturais, com queda d’água que pressuriza o primeiro pavimento da casa — natureza trabalhando a seu favor! Lago com peixes Pomar e árvores frutíferas Galinheiro Muito verde, paz e sossego em volta Documentação cristalina Preço espetacular: R$ 890.000 Um lugar perfeito para descansar, curtir a família, criar seus animaizinhos e viver o que realmente importa.  Tá esperando o quê? Agende agora sua visita e venha sentir esse lugar pessoalmente. www.saadimoveis.com  (21) 97122-4636
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### Apartamento - AP-07

- Referência: AP-07
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: BOM RETIRO
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 54,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 371,00 | IPTU: R$ 28,00/
- Descrição: Venda ou Locação  Apartamento no bairro Bom Retiro, com 2 qtos, impecável estado de conservação, ensolarado e com portaria 24h e lazer! 54m2  Sala em 2 ambientes (vista livre) 2 Qtos  Banheiro social Cozinha com armários  Área de serviço  Entrar e morar! Aquecedor à gás no banheiro e na cozinha, absolutamente sem detalhes! O edifício dispõe: 1 vaga coberta  Piscina  Sauna à vapor  Área Kids  Portaria 24h Não possui elevador! R$320.000,00 VENDA  R$1.600,00 Locação + Taxas  Cond R$370,00 e IPTU R$28,00/mês  Gostou? Agende já sua visita! (21) 97122-4636 
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### Casa - C-06

- Referência: C-06
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: PANORAMA
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 396,00 m²
  - Área do terreno: 295,00 m²
- Valor por m²: R$ 995.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.365,00 | IPTU: R$ 215,80/
- Descrição: Buscando uma casa moderna, construída com mais fino acabamento, em condomínio de alto padrão e na melhor localização?? Então se liga nesta excelente opção PANORAMA  Sala moderna com pé direito duplo  Sala de jantar integrada com a cozinha  4 Qtos sendo uma super suíte com closet, varanda e sala de massagem. 340m2 de área construída  Sala de TV Espaço gourmet fechado em Blindex  4 vagas  Jardim com paisagismo  Condomínio com: Piscina  Sauna Salão de festas  Portaria 24h  Uma casa nova com apenas 8 anos de construída, sem nenhum tipo de detalhe, ar quente e frio em todos os cômodos, armários de fino acabamento e muito bom gosto, ensolarada e com muita luz natural! R$2.100.000 Gostou? Agende já sua visita! www.saadimoveis.com (21) 97122-4636
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### Apartamento - Ap-08

- Referência: Ap-08
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: VÁRZEA
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 113,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.250,00 | IPTU: R$ 231,00/
- Descrição: Centro da Cidade  3 Qtos (1 suíte) + Dep. completa Este é pra você que está buscando um apartamento com a localização perfeita, ótimo na questão SOL , com fino acabamento e planejados… é literalmente entrar e curtir  Sala ampla em 2 ambientes (vista livre) 3 Qtos (1 suíte c/ varanda) todos com armários  Banheiro social  Cozinha planejada  Dependência completa  Área de serviço  2 vagas marcadas  113m2  Condomínio com excepcional infraestrutura com: Gerador  2 elevadores  Portaria 24h Piscina com salva vidas  Academia  Saunas seca e à vapor  Salão de jogos e de festas  Internet do edifício   R$980.000,00 Gostou? Agende já sua visita! www.saadimoveis.com (21) 97122-4636 ⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀
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### Apartamento - Ap-09

- Referência: Ap-09
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: VÁRZEA
- Valor: R$ 299.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 48,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 303,00 | IPTU: R$ 950,00/
- Descrição: Ótimo 2 qtos com excelente localização, vista livre e sol da manhã! Reta / Várzea  R$310.000,00 48m2  Sala em 2 ambientes c/ jardim de inverno  1 quarto amplo  1 quarto menor  Cozinha na medida ideal com planejados Banheiro moderno  Área de serviço  Edifício com elevador, proximo aos mercados, bancos e melhores restaurantes! Não possui vaga! IPTU R$954,00 Condomínio R$303,00 Gostou? Entre em contato para mais detalhes! (21)97122-4636 www.saadimoveis.com 
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### Casa - C-07

- Referência: C-07
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: PARQUE DO IMBUÍ
- Valor: R$ 870.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 175,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.085,00
- Taxas: Condomínio: R$ 285,00 | IPTU: R$ 240,00/
- Descrição: Viva no melhor do Parque do Imbuí em um condomínio fechado  Imagine chegar em casa e encontrar conforto, segurança e sofisticação em cada detalhe. Essa casa no Parque do Imbuí foi pensada para quem valoriza qualidade de vida, praticidade e momentos especiais em família. Destaques do imóvel:  Sala ampla com 3 ambientes integrados  3 suítes (2 no térreo + 1 no segundo piso com hall e varanda externa)  Suítes com armários planejados e ar-condicionado quente e frio  Cozinha funcional com armários  Área de serviço completa com armários e banheiro  Lavabo  Área gourmet incrível com churrasqueira, fogão a lenha e cooktop – perfeita para receber amigos  Garagem para 2 carros  Energia solar: economia e sustentabilidade 175m² de área construída Condomínio fechado com portão eletrônico e sistema de câmeras Condomínio: R$285/mês | IPTU: R$80/mês R$ 890.000,00 Uma casa que une conforto, segurança e excelente custo-benefício em um dos bairros mais desejados de Teresópolis. Entre em contato e agende sua visita. Seu novo lar começa aqui. www.saadimoveis.com (21)97122-4636 #parquedoimbuíteresópolis #casanaserra 
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### Apartamento - AP-10

- Referência: AP-10
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: VÁRZEA
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 139,00/
- Descrição: Morar bem e com muito conforto no Centro da Cidade  80m2  Sol da manhã  Vista livre  Sala ampla em 2 ambientes  Varandão  2 Qtos (1 suíte) ambos com armários Ampla cozinha integrada e planejada Despensa Lavanderia  De frente com 1 vaga de garagem  Condomínio oferece: Piscina aquecida  Sauna Salão de festas  Espaço Gourmet  Mini Mercado (autoatendimento) Portaria 24h Entrar e Morar! Edifício imponente e moderno à apenas 500 metros da Praça de St Teresa!  R$650mil  Gostou? Agende já sua visita! www.saadimoveis.com (21) 97122-4636
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### Casa - C-11

- Referência: C-11
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: TIJUCA
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 192,00 m²
- Valor por m²: R$ 781,00
- Taxas: IPTU: R$ 550,00/
- Descrição: Um charme de residência, bem pertinho do Centro da Cidade! TIJUCA  500m2 de terreno  195m2 de construção  Casa com: Sala ampla e moderna em 2 ambientes  Cozinha super charmosa e planejada  4 quartos com armários planejados  2 banheiros totalmente reformados (1 c/ hidro) Lavanderia  1 suíte externa  Gourmet coberto e com churrasqueira  2 vagas cobertas e 6 vagas no tempo  Portão eletrônico  Jardim  É literalmente entrar e aproveitar! Rua tranquila próximo à escolas, mercadinho e padaria! 1 km do Centro! Imóvel totalmente reformado à 4 anos, trocando toda a parte elétrica, hidráulica e armários planejados! Possui um super sótão, com pé direito alto, podendo ter várias utilidades dependendo da necessidade!  R$1.500.000,00 Gostou? Agende já sua visita! www.saadimoveis.com (21) 97122-4636
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### Apartamento - Ap-11

- Referência: Ap-11
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: VÁRZEA
- Valor: R$ 295.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 38,70 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 347,00 | IPTU: R$ 97,00/
- Descrição: Buscando um AP na melhor localização, totalmente mobiliado, e prontinho para entrar e morar?  Várzea  Qto amplo (sol da manhã) c/ armários  Sala super clara e moderna  Cozinha planejada  Banheiro reformado e moderno   38,70m2 Não possui garagem  3 lances de escada “suave” Porteira Fechada! Apto ensolarado, com vista livre e fino acabamento. Serve tanto para morar, com tudo em sua volta, ou até mesmo para investir! R$295.000,00 Gostou? Agende já sua visita! www.saadimoveis.com (21)97122-4636
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### Casa - C-12

- Referência: C-12
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: PARQUE DO IMBUÍ
- Valor: R$ 5.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 1,50 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Valor por m²: R$ 13.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.340,00 | IPTU: R$ 550,00/
- Descrição: Sua casa dos sonhos em um dos melhores condomínios de Teresópolis!  Encante-se com esta incrível residência que une sofisticação, conforto e natureza em perfeita harmonia. Terreno de 1.500m² e 400m² de área construída com o mais fino acabamento. Composta por: 4 suítes, sendo 1 no térreo e uma máster com banheira, 2 closets e um varandão com vista deslumbrante para o verde  Ampla sala de estar e jantar Cozinha moderna totalmente planejada e com torre quente Lavabo No lazer privativo: Piscina Área gourmet moderna e coberta com banheiro Lindo gramado — é só entrar e aproveitar! O condomínio oferece uma estrutura completa digna de resort: Campo de futebol Quadras de areia Quadras de tênis Academia de ponta Restaurante Salão de festas Lago encantador  Portaria 24h Viva com conforto, segurança e qualidade de vida em um lugar único!  Agende sua visita com a Saad Imóveis e venha conhecer seu novo lar! R$5.200.000,00 Gostou? Agende já sua visita! www.saadimoveis.com (21)97122-4636
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### Casa - C-13

- Referência: C-13
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: VÁRZEA
- Valor: R$ 2.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 439,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.090,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Morar com a segurança e todo lazer que você e sua família merecem, dentro de um condomínio fantástico no Centro da Cidade  440m2  Sala de estar com lareira e varanda  Sala de jantar  Copa cozinha ampla e planejada  6 qtos (4 suítes) 1 máster com closet, hidro e varanda! Amplo sótão, com telhado charmoso em madeira maciça  Escritório  4 vagas de garagem sendo 2 cobertas  Salão de festas com excelente espaço gourmet  Piscina recém construída  Lavanderia  Casa com linda vista, excelente posição no condomínio, ensolarada, e com ótimo acabamento! Condomínio com: Piscina  Sauna Salão de festas  Churrasqueira (2) Parquinho  Pista de caminhada  Portaria 24h R$2.550.000,00 Gostou?? Agende já sua visita!!! Sua está aqui!! www.saadimoveis.com (21)97122-4636 ?????????? ?????? ?????? ?????? ?????? ?????? ?????? ?????? ??????
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### Casa - T- 10 Locação

- Referência: T- 10 Locação
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: VÁRZEA
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 980,00 m²
- Descrição: Imóvel para locação com localização excelente, melhor ponto da Av Tenente Luiz Meirelles. Possui 20 de frente e uma área total aproveitável de 980m2! No imóvel possui uma casa antiga, e uma área gourmet. Ambos poderão ser utilizados ou não, dependendo do que for montar no local! Valor de locação R$7.000,00 + IPTU mensal! Gostou? Agende já sua visita! www.saadimoveis.com (21)97122-4636
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-12

- Referência: AP-12
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: VÁRZEA
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 85,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 75,00/
- Descrição: Um excelente apartamento com 85m2, lazer e portaria 24h, pertinho do Centro!  Vale do Paraíso  2 Qtos (1 suíte master c/ closet e hidro) Original 3 Qtos (85m2) Sala em 2 ambientes c/ varanda  Cozinha planejada  Área de serviço  1 vaga coberta  Condomínio com: Piscina  Sauna  Salão de festas  Portaria 24h  R$630mil Gostou? Agende já sua visita!! www.saadimoveis.com   (21) 97122-4636
**Imagens:**

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### Sítio - C-15

- Referência: C-15
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: PRATA
- Valor: R$ 6.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 106,00 m²
  - Área do terreno: 833,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: Sítio histórico à 5 minutos do Centro da Cidade! O local era a antiga residência de verão do Presidente do Brasil entre 1946 e 1951, Eurico Gaspar Dutra. São 106mil m2 com; 106.587,00m2 833m2 de construção  Água de nascente  Casa sede histórica com 6 quartos (4 suítes) Energia solar  2 salas c/ lareira  3 cozinhas  Piscina Churrasqueira  Sauna a vapor  Campo de futebol  Galpão  Linda trilha até o topo da propriedade, cercada pela natureza! Excelente para pousada, casa de festas, aluguel para convenções etc… R$6.500.000,00 Gostou? Agende já sua visita! www.saadimoveis.com (21)971224636
**Imagens:**

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### Apartamento - Ap-01

- Referência: Ap-01
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: AGRIÕES
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 92,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.021,00 | IPTU: R$ 127,00/
- Descrição: Agriões  2 qtos (1 suíte) com incríveis 92m2 Elevador / Garagem / Lazer  R$690.000,00 Sala ampla em tábua corrida c/ varanda e todo sol da manhã  Sala de jantar  2 quartos com armários (1 suíte) Banheiro social  Cozinha ampla e planejada Área de serviço  Banheiro de apoio  Edifício moderno e muito bem localizado, conta com: 1 vaga  Piscina Sauna  Salão de festas  Gostou? Agende já sua visita! www.saadimoveis.com (21)971224636
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### Casa - C-16

- Referência: C-16
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Araruama
- Bairro: Centro (Praia Seca)
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.375,00
- Taxas: IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: Sua casa na praia com preço de apartamento  Araruama / Praia Seca  Casa linear + Suíte de hóspedes e lazer com piscina e churrasqueira, em excelente rua pública, com proximidade ao comércio local e apenas 300 metros da lagoa! Casa principal (madeira) Sala 2 quartos  Banheiro social  Cozinha  Varandão  Suíte de Hóspedes (alvenaria) Churrasqueira Salão de festas  Piscina com cascata  2 quadras da Lagoa  2 min do centro comercial/gastronômico do bairro Praia Seca.  10 min da praia do Vargas e Dentinho 30 min. do Centro de Araruama  40 / 45 min. de Arraial do Cabo Em excelente estado de conservação, entrar e curtir, com documentação totalmente regularizada e averbada junto ao cartório  R$380mil  Gostou? Agende já sua visita! www.saadimoveis.com (21)971224636
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### Casa - C-17

- Referência: C-17
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: VARGEM GRANDE
- Valor: R$ 1.055.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 374,00 m²
  - Área do terreno: 264,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.545,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 76,00/
- Descrição: A CASA DOS SEUS SONHOS! - Localizada em um condomínio sensacional no bairro  Vargem Grande Uma linda e moderna residência que une sofisticação, conforto e contato direto com a natureza, com uma vista deslumbrante!  Com ambientes amplos, a casa possui 264m2 de área construída e é composta por: Casa principal: Sala ampla com lareira e varanda (pé direito duplo) Mezanino  Cozinha conceito aberto, bem ampla e planejada  2 qtos sendo uma suíte com closet  No pavimento térreo, uma casa de hóspedes de qto e sala, cozinha e banheiro, além de lavanderia! Piscina Espaço gourmet c/ churrasqueira e lavabo  374m2 de terreno  Acabamento de alto padrão e uma vista de tirar o fôlego, cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar e qualidade de vida. O condomínio, dispensa comentários   Lago Quadra poliesportiva Quadra de tênis  Piscina  Sauna  Amplo gourmet com churrasqueira  Espaço Pet Portaria 24h Tudo isso com taxa mensal de apenas R$550,00 Investimento R$1.200.000,00 Gostou? Agende já sua visita! www.saadimoveis.com (21)971224636
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### Sítio - C-18

- Referência: C-18
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Pessegueiros
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 22,74 m²
- Descrição: Charmoso sítio 22.740m2 com projeto arquitetônico assinado simplesmente por Oscar Niemeyer, um dos maiores nomes da arquitetura brasileira  Localização privilegiada, a apenas 15 minutinhos do Centro da Cidade, dentro de um condomínio de sítios com portaria 24h.  Cozinha prática e mobiliada com um espaço excelente. Sala espetacular em 3 ambientes, com uma iluminação natural, ar condicionado e uma lareira sensacional. 5 quartos (4 suítes) todos c/ ar condicionado. Banheiro social Lavanderia Dep. de empregada Casa de caseiro Piscina aquecida Quadra poliesportiva  Lago com peixe Portão eletrônico  Poço artesiano  Estacionamento para mais de 10 carros  Valor do Cond. R$800,00 R$2.500.000,00 Gostou? Agende já sua visita! www.saadimoveis.com (21)971224636
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### Casa - C-20

- Referência: C-20
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: VARGEM GRANDE
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 350,00 m²
  - Área do terreno: 129,13 m²
- Valor por m²: R$ 6.892,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 90,00/
- Descrição: Já pensou em viver rodeado pela natureza, com todo o conforto e segurança que você merece? Esse chalé exclusivo em um condomínio sensacional é o cenário perfeito para quem busca tranquilidade, sofisticação e qualidade de vida. Confere aí: Vargem Grande  R$890mil  Terreno 350m2 Área construída 129m2  Sala em 2 ambientes com pé direito duplo  Sala de TV (mezanino) Cozinha moderna e integrada  2 qtos (1 suíte com closet) todos com ar split (quente e frio). Banheiro social  Lavanderia  Despensa  Lado externo  Lindo jardim c/ paisagismo  Área gourmet coberta e arejada, com churrasqueira  Varandão nos fundos  Garagem (estacionamento) para 3 carros  É literalmente “ENTRAR E CURTIR” Porteira fechada  Condomínio com super infraestrutura de lazer e segurança 24h! Taxa de apenas R$550,00 / mês  Gostou? Agende já sua visita! www.saadimoveis.com (21)971224636
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### Apartamento - Ap-13

- Referência: Ap-13
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Grajaú
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 58,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 625,00 | IPTU: R$ 75,00/
- Descrição: Destaque! Apartamento numa das melhores ruas do Grajaú Sala com jardim de inverno Quarto amplo + quarto de serviço revertido 2 banheiros Área: 58 m2 Copa cozinha, área de serviço Imóvel claro e arejado Prédio com elevador Excelente localização Próximo ao comércio e ao Shopping Boulevard Oportunidade única Confira!  
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### Casa - C-21

- Referência: C-21
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: PIMENTEIRAS
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Condomínio Lazer Completo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.625,00
- Taxas: Condomínio: R$ 553,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa em condomínio no bairro Panorama 120m2 3 suítes  Sala de estar  Sala de TV (sótão) Cozinha em “L” planejada  Lavanderia  Churrasqueira  1 vaga  Condominio com: Piscina Churrasqueira  Salão de festas  Portão eletrônico  Entrar e morar! Próximo ao Centro! R$530mil  Gostou? Agende já sua visita! www.saadimoveis.com (21) 97122-4636
**Imagens:**

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### Casa - C-22

- Referência: C-22
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: PARQUE DO IMBUÍ
- Valor: R$ 5.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 918,00 m²
  - Área do terreno: 603,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Condomínio Lazer Completo
- Segurança:
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 9.121,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.340,00 | IPTU: R$ 890,00/
- Descrição: Uma Casa com “C” maiúsculo Dentro de um dos melhores condomínios da Cidade! R$5.500.000,00 603m2 de área construída 918m2 de terreno 3 salas (estar, tv e jantar) lareira 3 ótimas suítes no pavimento térreo Lavabo Laguinho Cozinha ampla de ilha com ótimos planejados Despensa 2 suítes no pavimento superior sendo uma com 90m2 e varandão! Escritório no pavimento superior Nos fundos: Gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza e cooktop 4 vagas cobertas Lavanderia Dependência de empregada Uma super suite para hóspedes Casa possui poço, portão eletrônico, jardim, fino acabamento e tudo de muito bom gosto! Terreno linear com 100% de aproveitamento O condomínio possui infraestrutura de clube com todo lazer e conforto que sua família merece! Gostou? Agende já sua visita! www.saadimoveis.com (21) 97122-4636
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.saadimoveis.com/imagens/imoveis/20250722192800724.png)
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### Casa - C-23

- Referência: C-23
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: TIJUCA
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 559,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.321,00
- Taxas: IPTU: R$ 430,00/
- Descrição: CASA FORA DE CONDOMÍNIO NA TIJUCA (TERESÓPOLIS) VALOR: R$ 650.000,00 IPTU: 10 x R$ 430,00 SALA AMPLA COM VARANDA 4 QUARTOS (2 SUITES) + DEPENDÊNCIA COMPLETA 4 BANHEIROS 2 VAGAS DE GARAGEM ESPAÇOSA COPA COZINHA, LAVANDERIA VARANDA, ÁREA EXTERNA, QUINTAL SOL, VISTA ABERTA, PEÇAS AMPLAS AREA CONSTRUIDA: 280 m AREA DO TERRENO: 559 m EXCELENTE LOCALIZAÇÃO CONFIRA!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.saadimoveis.com/imagens/imoveis/202506232136551320.jpeg)
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### Casa - C-25

- Referência: C-25
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Recreio dos Bandeirantes
- Valor: R$ 3.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 263,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Condomínio Lazer Completo
- Proximidades:
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24hs
- Taxas: Condomínio: R$ 2.120,00 | IPTU: R$ 806,00/
- Descrição: Encante-se com esta deslumbrante casa de 263m², situada no sofisticado condomínio Riviera Del Sol, no Recreio dos Bandeirantes. Uma residência completa e pronta para morar, no estilo contamporâneo, com todos os móveis planejados e ar-condicionado em todos os ambientes. A casa oferece 5 amplas suítes, sendo 1 no pavimento térreo e 4 no pavimento superior. O espaço interno é requintado, com uma sala em 3 ambientes com piso em porcelanato, adega climatizada e decorada com móveis planejados de fino acabamento. A cozinha planejada com armários de muito bom gosto, possui uma mesa com 4 cadeiras para refeiçoes rápidas, além de cooktop, forno embutido e coifa em inox. Na área externa, o lazer é garantido: uma linda piscina com pastilhas, que integra com uma charmosa sauna à vapor e um espaço gourmet sensacional com acabamento de muito bom gosto. O condomínio Riviera Del Sol é um dos mais renomados da região, eleito por algumas celebridades como ótima opção para viver, oferecendo segurança 24 horas e uma infraestrutura de lazer incomparável: academia de ponta, piscina estilo resort, quadras esportivas (areia, saibro e grama sintética), playground, salão de festas, pista de boliche, ciclovia, e muito mais. Além disso, está estrategicamente localizado, próximo a escolas, supermercados, shoppings, restaurantes e praias do Recreio. O fácil acesso a vias principais e ao transporte público, como BRT, torna a mobilidade ainda mais prática. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel completo, em um dos melhores condomínios do Recreio. Agende já sua visita e surpreenda-se com o conforto e a sofisticação que esta casa oferece!
**Imagens:**

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### Cobertura - AP-15

- Referência: AP-15
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Recreio dos Bandeirantes
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 186,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Condomínio Lazer Completo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.143,61 | IPTU: R$ 556,40/
- Descrição: Cobertura linear a venda em excelente condomínio no Recreio dos Bandeirantes RJ São 186m² divididos em: - Sala em 2 ambientes; - Varandão medindo 52m² podendo fazer uma instalação de uma piscina; - 3 quartos sendo uma suíte com varanda coberta; - Banheiro social; - Copa/Cozinha; - Lavanderia; - Área de serviço; - Despensa; - Banheiro de serviço. O edifício possui 3 vagas de garagem, box para guardados, segurança eletrônica, salão de festas, sauna, playground e zelador. OBS: Cliente aceita proposta de troca para imóveis Itaipava ou Albuquerque em Teresópolis. Aceita financiamento bancário Faça sua simulação.  
**Imagens:**

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### Apartamento - Ap-16

- Referência: Ap-16
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: ALTO
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24hs
- Descrição: Apartamento novinho no bairro Alto em ótima localização próximo a faculdade Feso em Teresópolis / RJ. Com uma área de 45m² o imóvel é dividido em: - 1 Sala; - 1 quarto; - Banheiro; - Cozinha. O edifício possui elevador, 1 vaga de garagem, piscina, sauna, spa, salão de festa, ampla lavanderia coletiva com área de secagem. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Aceita financiamento bancário. Faça sua simulação.  
**Imagens:**

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### Casa - C-27

- Referência: C-27
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Green Valleiy
- Valor: R$ 1.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 460,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 11.117,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: A casa dos seus sonhos está mais perto do que você imagina!! Linear, super moderna e com lazer privativo! Confere aí: Sala em 2 ambientes, com lareira, e integrado com a cozinha. Cozinha com bancada de ilha, totalmente planejada e de fino acabamento. 3 suítes sendo uma máster com closet e hidro. Lavanderia Na parte externa, uma piscina, um gourmet completo com banheiro e um lindo jardim. Portão eletrônico Sistema de iluminação solar com placas. 6 vagas de garagem sendo 2 cobertas. Condomínio novo com excelente padrão de residências e com taxa mensal de apenas R$300,00. Tá esperando o quê? Agende já sua visita! (21)97122-4636  
**Imagens:**

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### Apartamento - Ap-18

- Referência: Ap-18
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: AGRIÕES
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 78,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Condomínio Lazer Completo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 105,00/
- Descrição: Moderno, ensolarado e na medida ideal! Agriões Sala com varanda 2 qtos (1 suíte) Cozinha Banheiro social Área de serviço R$550mil Edificio super moderno com: Portaria com reconhecimento facial Ótima academia Spa aquecido Piscina Salao de festas gourmet Novinho com excelente posição! Tá esperando o quê? Agende já sua visita! Sua casa está aqui!! www.saadimoveis.com (21)97122-4636 Área Total de 78,00 m². Valor do Imóvel R$ 550.000,00, IPTU R$ 105,00, Valor do Condomínio R$ 580,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: Condomínio Lazer Completo. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
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### Apartamento - Ap-19

- Referência: Ap-19
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: VÁRZEA
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 146,68 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 320,00/
- Descrição: Apartamento no Centro da Cidade, "tipo casa", com entrada independente e sem taxa de condomínio, em rua comercial e todo o comércio local a sua volta. São 2 pavimentos com quase 150m² divididos em: 1º-  1 suite independente, 2 vagas de garagem com portão eletrônico, jardim e espaço para fazer uma churrasqueira. 2º-  Sala com lareira, três espaçosos quartos com armários embutidos, dois banheiros sociais, copa/cozinha, lavanderia e dependência completa de serviço. Imóvel espaçoso e muito prático, próximo de escolas, clínicas médicas, mercados, lojas, farmácias, hortifruti e outros serviços essenciais. Além de estar a apenas 500 metros do Centro da Cidade. Gostou? Agende já sua visita!  
**Imagens:**

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### Casa - C-30

- Referência: C-30
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: CASCATA DO IMBUÍ
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 288,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Condomínio Lazer Completo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 5.120,00
- Taxas: Condomínio: R$ 720,00 | IPTU: R$ 270,00/
- Descrição: Casa moderna e impecável em um ótimo condomínio com lazer completo no bairro Cascata do Imbuí. São 250m² divididos em: - 3 quartos sendo 1 suíte com varanda; - Ampla sala em 2 ambientes; - Banheiro social - Cozinha e copa clara com vista para o bosque. Na parte inferior: - 1 suíte para hóspedes; - Lavabo; - Ampla sala de TV; - Espaço gourmet; - Garagem. O condomínio conta com portaria 24h, 2 saunas, piscina, salão de festas, quadra poliesportiva, quadra areia, academia, bosque e espaço
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.saadimoveis.com/imagens/imoveis/202412222028199451.jpeg)
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### Casa - C-31

- Referência: C-31
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Golfe
- Valor: R$ 820.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Bem vindo ao Condomínio Mondrian no bairro do Golfe em Teresópolis. Com um projeto arquitetônico super moderno e explorando sempre o lindo visual, o condomínio oferece plantas diferenciadas: São casas de 2,3 e 4 quartos (todas elas com 2 vagas). Um bairro nobre e residencial, cercado pela natureza e ao mesmo tempo bem pertinho de todo comércio local. Agende já sua visita e venha escolher das opções disponíveis a  que mais combina com você e sua família. www.saadimoveis.com (21)97122-4636
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.saadimoveis.com/imagens/imoveis/202602161425052402.jpeg)
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### Terreno - T-46

- Referência: T-46
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: ALTO
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.500,00
- Descrição: Excelente opção para você investidor que busca um imóvel comercial em Teresópolis! Terreno na Avenida Principal com 20 metros de testada, por 40 de profundidade. Total de 800m², com  90% dele totalmente plano. Gabarito comercial com aproveitamento de todos os tipos de negócios: Galpão, estacionamento, edifício, lojas etc... Seu negócio com a melhor visibilidade!!! Agende aqui sua visita. (21)97122-4636 Whats
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.saadimoveis.com/imagens/imoveis/202412221938419241.jpeg)
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### Casa - C-33

- Referência: C-33
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: PARQUE DO IMBUÍ
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 2,47 m²
  - Área do terreno: 143,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Valor por m²: R$ 8.041,00
- Taxas: IPTU: R$ 376,00/
- Descrição: Excelente casa em meio a natureza com uma vista linda a 08 minutos do centro da cidade. O imóvel conta com: - Sala de estar espaçosa e bem arejada com lareira; - Sala de jantar; - 4 quartos; - Banheiro social; - Cozinha com armários; - Área de serviço. Na parte externa possui uma casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Em volta da casa possui um gramado com uma linda vista.    
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.saadimoveis.com/imagens/imoveis/202409261736006960.jpeg)
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### Casa - C-34

- Referência: C-34
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: PARQUE DO IMBUÍ
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área total: 4,80 m²
  - Área do terreno: 175,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 7.371,00
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Uma chácara dentro da Cidade! Esta é a melhor definição para essa espetacular propriedade no bairro Parque do Imbuí, apenas 10 minutinhos do Centro da Cidade. Na casa principal estilo rústico, porém em muito bom estado de conservação, temos: Sala de estar com lareira e varanda  Sala de jantar  Cozinha planejada  3 Amplos quartos com armários  2 banheiros completos  Espaço gourmet completo com mesa de sinuca  Na parte externa, temos uma piscina no topo com lindo visual para as montanhas, casa de caseiro com 2 quartos, um lindo jardim muito bem cuidado com diversas árvores frutíferas. Tudo isso em uma rua tranquila e totalmente residencial! Gostou? Então agende já sua visita!  
**Imagens:**

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### Casa - C-35

- Referência: C-35
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: CASCATA DO IMBUÍ
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 282,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Condomínio Lazer Completo
- Segurança:
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 4.787,00
- Taxas: Condomínio: R$ 720,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Design contemporâneo e as riquezas nos detalhes, são os diferencias desta maravilhosa residência no bairro Cascata do Imbuí. Uma casa duplex, de um único proprietário, com 282m³ de fino acabamento e explorando ao máximo a iluminação natural. No pavimento térreo, temos uma ampla sala em 2 ambientes, com lareira e piso em tábua corrida, uma suíte máster com closet e vista para as montanhas, lavabo, cozinha ampla e planejada, área de serviço e uma varanda fechada com uma SPA aquecida, com vista panorâmica para natureza. No pavimento inferior, a casa dispõe de mais 3 suítes em tábua corrida, sendo duas canadenses, uma sala íntima dividida em dois ambientes que dão acesso tanto para o espaço gourmet fechado com churrasqueira, quanto para a área externa com forno de pizza a lenha e FIRE PIT, perfeito para receber amigos e familiares em ocasiões especiais, além de mais um lavabo confortável que atende aos visitantes. Com uma fachada moderna e imponente, a casa tem um lindo jardim com paisagismo e 2 vagas de garagem. O condomínio oferece um lazer sensacional com excelente custo benefício: Piscina Saunas deca e à vapor Salão de festas / jogos Churrasqueira Espaço kids Academia  Quadra poliesportiva Quadra de Beach Tênis / Futevôlei Lindo bosque arborizado Além de segurança 24h com ronda noturna. Ahhh... A casa será entregue com porteira fechada!!! Gostou? Não perca tempo e agende já sua visita e venha morar na cidade MAIS TRANQUILA DO RIO!!!!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.saadimoveis.com/imagens/imoveis/202409211917431730.jpg)
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### Casa - C-37

- Referência: C-37
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: CASCATA DO IMBUÍ
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 305,00 m²
  - Área do terreno: 318,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 4.386,00
- Taxas: Condomínio: R$ 720,00 | IPTU: R$ 399,00/
- Descrição: Esta é a sua oportunidade de desfrutar do clima agradável da região serrana em uma casa ampla e confortável, com segurança e praticidade. Localizada no bairro Cascata do Imbuí, dentro de um condomínio de excelente padrão de residências, esta casa oferece tudo o que você precisa para viver com tranquilidade e conforto. São 318m2 de área construída, divididas em: Pavimento térreo: Sala ampla em 2 ambientes Lareira Cozinha conceito aberto Lavabo Lavanderia Quarto de serviço Ótimo espaço gourmet Pavimento superior: 4 suítes (1 master c/ hidro, super closet e uma ampla varanda) Todas planejadas Todas com Split (Quente e Frio) Casa super moderna e com belo projeto, explorando ao máximo a iluminação natural e a riqueza nos acabamentos. O condomínio possui infraestrutura completa com piscina, saunas seca e a vapor, quadras poliesportiva e de beach tênis, salão de festas e de jogos, espaço kids e gourmet, além de portaria 24h. Estuda permuta por apartamento no Centro ou Agriões. Gostou?? Agende já sua visita!!
**Imagens:**

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### Cobertura - AP-21

- Referência: AP-21
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: VÁRZEA
- Valor: R$ 810.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 138,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.138,00 | IPTU: R$ 288,00/
- Descrição: Ótima cobertura linear a apenas duas quadras do centro da Cidade. São 138m² distribuídos em: Sala ampla em 2 ambientes Terraço amplo com sol da manhã 1 suíte com closet e acesso ao terraço 2 quartos com vista livre e planejados 1 banheiro social Cozinha moderna e planejada  Sala de jantar ampla Lavanderia  Literalmente entrar e aproveitar, totalmente planejada, com móveis planejados de muito bom gosto e muita claridade natural. O edifício conta com: Portaria até as 22h 1 vaga de garagem Piscina Sauna Gostou? Agende já sua visita.  
**Imagens:**

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### Apartamento - Ap-22

- Referência: Ap-22
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: AGRIÕES
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 83,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Condomínio Lazer Completo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24hs
- Taxas: Condomínio: R$ 715,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Excelente apartamento no bairro queridinho da Cidade; Agriões! São 83m² muito bem divididos em: Sala ampla em dois ambientes (tábua corrida) Varandão (vista livre) 2 Qtos (1 suíte) Banheiro social Copa cozinha ampla e planejada Dependência completa Área de serviço O edifício conta com: 3 vagas  2 elevadores Portaria 24H Sauna Salão de festas Churrasqueira  Perto de todo o comércio local e, em ótimo estado de conservação! Gostou? Agende já sua visita!!!!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.saadimoveis.com/imagens/imoveis/202407252006174547.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.saadimoveis.com/imagens/imoveis/202407252006184348.jpg)
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- ![Imagem 6](http://www.saadimoveis.com/imagens/imoveis/202407252006213316.jpg)
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### Casa - C-38

- Referência: C-38
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: PARQUE DO IMBUÍ
- Valor: R$ 5.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 971,00 m²
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Condomínio Lazer Completo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 8.833,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.160,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Maravilhosa casa em um dos melhores condomínios de Teresópolis com toda infraestrutura. O imóvel de 971m² é dividido em: - Sala com pé direito duplo; - Sala com lareira; - Cozinha integrada a sala de jantar; - Varanda contornando toda a área social com vista para a piscina e para a área de lazer do condomínio; - 4 suítes com sacada e closet; - 1 suíte de hóspedes no andar da área gourmet e piscina; - Lavanderia; - Banheiro de serviço; - Quarto de guardados; - Área gourmet com armários, geladeira, fogão, micro ondas e churrasqueira; - Linda piscina; - Hidromassagem; - fogo de chão; - Jardim maravilhoso. O condomínio possui uma área de lazer com piscinas adulto e infantil, raia aquecida, hidro, sauna seca e a vapor, academia moderna, duas quadras de tênis, duas quadras de beach-tênis, quadra de squash, salão de jogos, quadra poliesportiva, campo de futebol, restaurante e lago com pedalinho, portaria 24 horas.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.saadimoveis.com/imagens/imoveis/20240510210439621.jpg)
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### Casa - C-39

- Referência: C-39
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: CASCATA DO IMBUÍ
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 795,00 m²
  - Área do terreno: 143,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Condomínio Lazer Completo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 9.020,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.132,00 | IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: Casa linear, em excelente condomínio, com 3 suítes e ótimo terreno com 795m² - 3 suítes, sendo 01 máster com hidro e closet; - Sala com lareira e varandão; - Lavabo; - Cozinha planejada com copa e despensa; - Lavanderia com banheiro; - Espaço gourmet amplo com churrasqueira e ducha. A casa possui ao lado 1 lote com jardim, quintal com pomar, 6 vagas de estacionamento e possibilidade de fazer uma piscina privativa. O condomínio conta com portaria 24 horas, piscina, saunas seca e a vapor, salão de festas com churrasqueira, academia, quadra poliesportiva, playground e bosque. Agende já sua visita!!!
**Imagens:**

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### Casa - C-40

- Referência: C-40
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: PARQUE DO IMBUÍ
- Valor: R$ 5.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 1,74 m²
  - Área do terreno: 520,00 m²
- Valor por m²: R$ 10.192,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.150,00
- Descrição: Imagine uma casa moderna, em um dos melhores condomínios da Cidade, onde a natureza se funde com o conforto e elegância? No pavimento térreo, você encontra uma ótima sala com lareira, uma cozinha americana prática e duas suítes confortáveis, perfeitas para relaxar. Já o pavimento superior, conta com uma sala íntima privativa e mais três suítes, incluindo uma suíte master deslumbrante com closet e hidromassagem para seu total conforto. Para finais de semana inesquecíveis, a casa oferece um amplo espaço gourmet completo e um salão de jogos. O condomínio oferece um lazer sensacional com academia de ponta, duas quadras de beach tênis, campo de futebol, quadra poliesportiva, restaurante, lago, além de segurança 24h. 1.743m2 de terreno 520m2 de área construída Gostou? Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita! Sua casa está aqui!! www.saadimoveis.com (21)97122-4636
**Imagens:**

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### Casa - C-41

- Referência: C-41
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: BOM RETIRO
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,86 m²
  - Área do terreno: 226,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 7.964,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 340,00/
- Descrição: Casa em Condomínio com área de 1.861,00m² para Venda no bairro Bom Retiro, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. O excelente imóvel é dividida em: - 4 quartos sendo 2 suítes; - Sala ampla em dois ambientes com lareira e barzinho; - Banheiro social; - Cozinha com armários planejados; - Área de serviço. Na  parte externa da casa possui uma ótima piscina, espaço gourmet com churrasqueira, e um lindo jardim. Em ótima localizado o condomínio possui portaria 24horas.  
**Imagens:**

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### Terreno - T-005

- Referência: T-005
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: CANOAS
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Segurança:
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 305,00
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 65,00/
- Descrição: Excelente terreno plano de 2.000m² em CANOAS a 15 min do centro da cidade. Localizado no bairro de Albuquerque, este terreno totalmente plano possui 2.000m2, sendo 50 metros de frente e 40 metros de fundos. O condomínio possui excelentes residências e possui portaria 24h.  
**Imagens:**

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### Casa - C-42

- Referência: C-42
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: PANORAMA
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 411,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Condomínio Lazer Completo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 6.812,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 328,00/
- Descrição: Essa é para você que esta buscando uma casa ampla, com linda vista, ensolarada e tudo isso dentro de condomínio com lazer completo! Então, você precisa conhecer essa incrível residência no bairro PANORAMA, aqui pertinho do Centro. Em seus 411m² de contrução, a casa é distribuída em: Ampla sala em 4 ambientes, 5 dormitórios sendo 3 suítes (uma master com closet e hidro), todos com varanda, biblioteca, espaçosa cozinha planejada, lavanderia e churrasqueira. Além disso, a casa possui 5 vagas cobertas, horta, amplo terreno muito bem cuidado e posição privilegiada dentro do condomínio (sol + vista livre). A localização, não poderia ser melhor! O condomínio  fica próximo aos melhores restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e redes de supermercados da Cidade. Piscina, sauna e campo de futebol, são algumas das opções de entretenimento para curtir com a família e amigos. E para garantir a sua segurança, o condomínio conta também com portaria 24 horas. Não perca a oportunidade de adquirir essa casa espetacular. Agende já sua visita!!!! (21)97122-4636 Eduardo Saad
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.saadimoveis.com/imagens/imoveis/2024011723190065.JPG)
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### Casa - C-43

- Referência: C-43
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: COMARY
- Valor: R$ 4.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 1,35 m²
  - Área do terreno: 714,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Segurança:
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 6.862,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.147,00 | IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Se a Serra já é um refúgio para o tão desejado descanso merecido, imagine aqui nesta casa dentro da Granja Comary, de frente para o lago e de quebra com a vista para a CBF ao fundo. Possui: 4 amplas suítes com fino acabamento Sala ampla com varandão e vista livre Sala de TV Sala de jantar Ampla cozinha de ilha totalmente planejada 4 vagas  Piscina Gourmet Adega subterrânea  Academia  Elevador  E o melhor, vai com a mobília. Gostou, agende já sua visita!!  
**Imagens:**

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### Casa - C-44

- Referência: C-44
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: IÚCAS
- Valor: R$ 1.730.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 286,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24hs
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00
- Descrição: Uma casa moderna com belo projeto arquitetônico dentro de um dos melhores condomínios da Cidade. São 286m² distribuídos em: Sala de estar ampla com lareira e pé direito duplo Sala de jantar 4 suítes sendo uma no pavimento térreo e 3 no pavimento superior Cozinha ampla e planejada  Espaço gourmet com bancada Terraço amplo com pergolado em vidro 2 vagas de garagem Lavanderia e banheiro de apoio Uma casa espetacular com ótimo acabamento, armários de excelente padrão em todos os quartos além de ar condicionado.  O condomínio oferece: Piscina Sauna Salão de festas Portaria 24h. Gostou? Agende já sua visita!!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.saadimoveis.com/imagens/imoveis/2023092320314943.jpg)
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### Casa - C-45

- Referência: C-45
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Green Valleiy
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 2,26 m²
  - Área do terreno: 279,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: IPTU: R$ 460,00/
- Descrição: Imóvel maravilhoso em excelente localização de Albuquerque, a casa é cercada de muito verde e muito espaço para desfrutar seus dias. São 2.255m² de terreno distribuídos em. Uma casa de 279m² 5 quartos sendo 2 suítes; Sala ampla em dois ambientes com lareira e uma vista linda; Copa e cozinha planejada; Amplo jardim de inverno; Banheiro social; Área de serviço. Na área externa da casa possui piscina, auna seca, um caramanchão, churrasqueira, campo de futebol, casa de caseiro com 2 quartos, jardim, pomar, uma charmosa capelinha para seus momentos de oração e gratidão e ao lado da garagem, possui uma aconchegante sala que pode ser utilizada como um ateliê ou sala de repouso.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.saadimoveis.com/imagens/imoveis/20230728202016826.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.saadimoveis.com/imagens/imoveis/20230728202016909.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.saadimoveis.com/imagens/imoveis/20230728202018895.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.saadimoveis.com/imagens/imoveis/20230728202018241.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.saadimoveis.com/imagens/imoveis/20230728202018979.jpg)
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### Kitnet - AP-17

- Referência: AP-17
- Tipo: Kitnet
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: TAUMATURGO
- Valor: R$ 140.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 15,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 866,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 18,78/
- Descrição: Apartamento tipo kitnet no bairro nobre Taumaturgo   15,27m²; 1 lance de escada; Não paga agua; No prédio possui salão de festas e churrasqueira. Excelente localização. Gostou? Agende já sua visita!!  
**Imagens:**

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### Apartamento - Ap-23

- Referência: Ap-23
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabo Frio
- Bairro: Braga
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 92,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Condomínio Lazer Completo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Apartamento moderno e espaço no bairro Braga em Cabo Frio São 93m² divididos em:   2 quartos sendo uma suíte com varanda; Sala ampla em “L” com varandão; Banheiro social com blindex; Cozinha clara; Área de serviço; Banheiro de apoio. Condomínio conta com um super lazer: Academia; Sala de jogos; Espaço gourmet com churrasqueira; Playground; Sauna a vapor com espaço de repouso; Espaço de guarda objetos; Salão de festas; 1 vaga de garagem.
**Imagens:**

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### Cobertura - AP-24

- Referência: AP-24
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Arraial do Cabo
- Bairro: Prainha
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
- Descrição: Cobertura em Arraial do Cabo bem próximo da praia 3 quartos sendo 1 suíte; Sala de jantar e estar com varanda; Banheiro social; Cozinha com armários planejados; 1 vaga de garagem; Espaço amplo com churrasqueira com vista parcial do mar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.saadimoveis.com/imagens/imoveis/20230723211655927.jpg)
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### Casa - C-46

- Referência: C-46
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Golfe
- Valor: R$ 1.254.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 829,00 m²
  - Área do terreno: 325,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Linda casa linear fora de condomínio em ótima localização no bairro do Golfe. São 325m² divididos em: - Ampla sala em 2 ambientes com lareira, sacada e varanda; - Lavabo; - 3 quartos sendo 1 suíte com varanda; - Ampla cozinha; - Área de serviço; - Garagem coberta para 2 carros; Na parte externa no pavimento inferior possui 1 quarto de hóspede, lavanderia, banheiro e quarto de guardados. No lazer um ótimo espaço com churrasqueira, lindo deck com piscina, salão de jogos e lindo jardim com pomar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.saadimoveis.com/imagens/imoveis/20230721190136372.jpg)
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*Atualizado em: 09/06/2026 04:01:27*
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